1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Офис, 4 комн., San Nicolás
Paraná 200
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 213 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina comercial en el barrio de San Nicolás, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia, y Plaza Congreso. Consta de 77 m2, distribuídos en hall de recepción, cuatro despachos independientes y dos baños. Apto estudio jurídico, contable, inmobiliario, entre otros. Cuenta con encargado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,6 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 290 м · 70 м² · 4 комн. · 1996USD 1 000/m²с поправкой 897 · сходство 72
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 130 м · 79 м² · 3 комн. · 1983USD 722/m²с поправкой 682 · сходство 71
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 390 м · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 1 067/m²с поправкой 1 015 · сходство 69
Офис, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 380 м · 92 м² · 4 комн. · 1986USD 815/m²с поправкой 801 · сходство 66
Офис, San NicolásSan Nicolás · 190 м · 52 м² · 1961USD 923/m²с поправкой 888 · сходство 61
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 280 м · 69 м² · 3 комн. · 1993USD 986/m²с поправкой 897 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUruguaySubte · Línea B · 240 м
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 370 м
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesУниверситет · 110 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 120 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.