1 / 8 · עוד 16 במודעהמשרד, 1 חד׳, San Nicolás
montevideo 564
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 63 מ״ר
- מקורה
- 63 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 16 שנים (2010)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 438,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oficina en excelente edificio de oficinas, semipiso ideal para estudio de fotografos, diseñadores, arquitectos, start ups, abogados, escribanos, gestores, consultoras, estudios contables y contadores, entre otros. Edificio sólido, con portero. Piso 6, contrafrente: silencioso y luminoso. Cuenta con grupo electrogeno. La propiedad cuenta con cocina separada y toilette propio, piso flotante y zócalo técnico. Cielorraso técnico con placas desmontables y espacio en el plenum para luminarias e instalaciones. Calefacción central y aire acondicionado con regulación independiente. La puerta de la oficina es pentagono. Zona Tribunales, muy buen acceso: a metros de subte B y subte D. Al frente de la oficinja hay estacionamiento con alquiler y venta de cocheras. Expensas 438. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 18 בספטמבר 2026 | USD 85,000 | — |
| 28 בספטמבר 2026 | USD 82,000 | -4 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +11.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -2 % ביטחון בסביבה · +1.6 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד ב-BalvaneraBalvanera · 410 מ׳ · 69 מ״ר · 2014USD 3,188/m²מתוקנן 3,218 · דמיון 72
משרד, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 200 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1993USD 1,014/m²מתוקנן 1,116 · דמיון 64
משרד, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 70 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,436/m²מתוקנן 1,570 · דמיון 63
משרד, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 65 מ״ר · 4 חד׳ · 2001USD 1,138/m²מתוקנן 1,191 · דמיון 61
משרד, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 100 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,067/m²מתוקנן 1,228 · דמיון 52
משרד, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 340 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,071/m²מתוקנן 1,212 · דמיון 50
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUruguayסובטה · Línea B · 310 מ׳
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 330 מ׳
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y Letrasאוניברסיטה · 190 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 90 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 480 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.