1 / 8 · 16 mais no anúncioEscritório de 1 ambientes em San Nicolás
montevideo 564
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 16 anos (2010)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 438.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en excelente edificio de oficinas, semipiso ideal para estudio de fotografos, diseñadores, arquitectos, start ups, abogados, escribanos, gestores, consultoras, estudios contables y contadores, entre otros. Edificio sólido, con portero. Piso 6, contrafrente: silencioso y luminoso. Cuenta con grupo electrogeno. La propiedad cuenta con cocina separada y toilette propio, piso flotante y zócalo técnico. Cielorraso técnico con placas desmontables y espacio en el plenum para luminarias e instalaciones. Calefacción central y aire acondicionado con regulación independiente. La puerta de la oficina es pentagono. Zona Tribunales, muy buen acceso: a metros de subte B y subte D. Al frente de la oficinja hay estacionamiento con alquiler y venta de cocheras. Expensas 438. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 18 de setembro de 2026 | USD 85.000 | — |
| 28 de setembro de 2026 | USD 82.000 | -4 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +11,5 % idade · -4,7 % banheiros · -2 % segurança do entorno · +1,6 % metragem · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em BalvaneraBalvanera · 410 m · 69 m² · 2014USD 3.188/m²ajustado 3.218 · similaridade 72
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 200 m · 69 m² · 3 amb. · 1993USD 1.014/m²ajustado 1.116 · similaridade 64
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 70 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 1.436/m²ajustado 1.570 · similaridade 63
Escritório de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 65 m² · 4 amb. · 2001USD 1.138/m²ajustado 1.191 · similaridade 61
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 100 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.067/m²ajustado 1.228 · similaridade 52
Escritório de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 340 m · 70 m² · 4 amb. · 1976USD 1.071/m²ajustado 1.212 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 330 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 190 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 90 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 480 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.