1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Офис, Retiro
Madero 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 572 м²
- Крытая
- 572 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Парковочные места
- 4
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Madero 1020 - Edificio Conurban, frente vidriado al río. El edificio se compone por 3 subsuelos, planta baja y 25 pisos. Los dos primeros subsuelos se usan como estacionamientos y archivo, el tercer subsuelo como sala de máquinas. Piso 11º Planta libre, con espectacular vista abierta panorámica, pisos vinílicos nuevos, equipo de aire acondicionado frío calor. 4 cocheras fijas!! Gastos Totales: usd 9, 6 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5,8 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, San NicolásSan Nicolás · 140 м · 428 м² · 1986USD 444/m²с поправкой 484 · сходство 70
Офис, RetiroRetiro · 190 м · 396 м² · 1983 · машино-местоUSD 1 717/m²с поправкой 1 469 · сходство 60
Офис, San NicolásSan Nicolás · 260 м · 796 м² · 1994 · машино-местоUSD 3 769/m²с поправкой 3 642 · сходство 59
Офис, San NicolásSan Nicolás · 240 м · 409 м²USD 1 174/m²с поправкой 1 370 · сходство 57
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 140 м · 331 м² · 5 комн. · 1986USD 755/m²с поправкой 714 · сходство 45
Офис, San NicolásSan Nicolás · 160 м · 210 м² · 1975USD 924/m²с поправкой 881 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 290 м
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 300 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 300 м
- PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 290 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialУниверситет · 170 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 180 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.