Квартира, 2 комн., Villa Gral. Mitre — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Villa Gral. Mitre

Квартира, 2 комн., Villa Gral. Mitre

Avenida Gaona 2521

ЗастройщикДней в продаже: 32

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Юг
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Lelis® bordeaux es la expresión de la elegancia y la sofisticación arquitectónica, concebido para destacar en un entorno que combina lo residencial con lo comercial. Este desarrollo no solo prioriza la estética, sino que también integra criterios de sostenibilidad, respetando el entorno y garantizando la más alta calidad en cada detalle. Con 9 pisos, el proyecto ofrece 16 exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de 17 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja. Su diferencial: la luz natural como protagonista, presente en cada rincón para crear espacios cálidos, habitables y llenos de vida. Lelis® bordeaux: diseño y funcionalidad en armonía, para una forma de vivir superior. Serie LeLis de baek & Co. Desarrollos Inmobiliarios. Página web: Email: Ver datos Sociales: @baekyco Whatsapp: +54 911 Ver datos Oficina principal: Av. Gaona 3707 | Piso 7° | Capital Federal, Argentina. Edificamos conceptos, construimos legado. **Aviso Legal** Las imágenes, planos, descripciones y características presentadas tienen carácter ilustrativo y referencial, y pueden ser modificadas sin previo aviso. Las superficies detalladas son aproximadas; las definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado por el gcba. Las fechas de inicio de obra y entrega son estimativas, sujetas a posibles reprogramaciones por parte de la Dirección de Obra y al cumplimiento de procesos de aprobación por organismos municipales o competentes. Los precios publicados también pueden variar sin previo aviso. Se recomienda a los interesados verificar la información de forma fehaciente antes de concretar cualquier operación, solicitando, por sí o a través de sus asesores, la documentación respaldatoria correspondiente.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP144 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 497/m²диапазон USD 2 022–2 784/м² · для этой площади USD 141 526–194 865
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 144 200; скорректированные аналоги дают USD 174 816.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 1,4 км (18 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 527 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Nuestra Señora de la Asunción — 390 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 1,1 км
91
  • EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 730 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 270 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.