1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Roosevelt 5257
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 185 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en el barrio de Villa Urquiza. El mismo se encuentra en un piso doce al lateral en una zona estratégica con una conectividad increíble. Ingresamos a la unidad y nos encontramos con el living comedor con ventana y persiana. La cocina está equipada con cocina a gas. Espacio para la heladera, alacenas, bajo mesada que nos garantizan espacio, y mesada. Sector de lavadero a parte, con conexión para lavarropas. Baño completo entre los dormitorios. Dormitorio principal pegado al baño completo. Dormitorio secundario equipado con aire acondicionado. Ambos cuartos cuentan con ventana con persiana, la cual nos garantiza ventilación y luminosidad, gracias a su vista abierta. Colectivos: 71, 127, 140, 169, 176. Subte línea B a media cuadra, estación "Juan Manuel de Rosas" Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 7% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,9 % возраст здания · +2,5 % площадь · +1,2 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 м · 55 м² · 2 комн. · 1981USD 2 164/m²с поправкой 2 119 · сходство 75
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 54 м² · 2 комн.USD 2 963/m²с поправкой 3 069 · сходство 74
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 м · 47 м² · 2 комн. · 1974USD 2 383/m²с поправкой 2 394 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 м · 60 м² · 2 комн.USD 3 150/m²с поправкой 3 303 · сходство 71
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 56 м² · 2 комн. · 1986USD 1 607/m²с поправкой 1 553 · сходство 69
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 50 м² · 2 комн.USD 2 800/m²с поправкой 2 790 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 240 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 840 м
- EINSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO SAINT JEANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 330 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 290 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.