1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 7 חד׳, Balvanera
Avenida Corrientes 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 162 מ״ר
- מקורה
- 148 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 86 שנים (1940)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Viviana Brum
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento profesional ubicado en el corazón de Balvanera, sobre Avenida Corrientes, a pasos del Obelisco. Unidad de 162 m² distribuidos estratégicamente en un edificio estilo francés de 5 pisos, construido en 1940.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Distribución funcional con 7 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, 1 o 2 baños completos (segun piso) y toilette. Diseño luminoso con pasillos que dan a pulmón de manzana, garantizando excelente iluminación natural.
Espacios amplios y versátiles: recepción de 5 m x 3.5 m, ambiente principal de 8.25 m x 4.15 m, living/comedor de 12.25 m x 6 m, más ambientes complementarios de diferentes medidas.
SERVICIOS E INSTALACIONES
Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Edificio con encargado sin vivienda en planta.
Expensas aproximadas: $150.000. Doble entrada que permite uso residencial o profesional. Carteleras publicitarias en pared lateral y techo del edificio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona céntrica de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores, familias y profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo.
Precio: U$S 190.000. Unidad ubicada en 3er. piso, lista para habitar o desarrollar proyecto profesional.
Hay 2 unidades mas con similar disposición, ubicadas en los pisos 4° y 5°.
Llamanos para combinar una visita!!!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטח · +0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 7 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 150 מ׳ · 157 מ״ר · 7 חד׳ · 1976USD 1,070/m²מתוקנן 953 · דמיון 74
דירה, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 201 מ״ר · 7 חד׳ · 1966USD 771/m²מתוקנן 712 · דמיון 74
דירה, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 155 מ״ר · 7 חד׳ · 1986USD 1,193/m²מתוקנן 1,008 · דמיון 74
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 173 מ״ר · 6 חד׳ · 1936USD 910/m²מתוקנן 901 · דמיון 72
דירה, 6 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 100 מ׳ · 142 מ״ר · 6 חד׳ · 1956USD 1,613/m²מתוקנן 1,547 · דמיון 69
דירה, 5 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 240 מ׳ · 149 מ״ר · 5 חד׳ · 1950USD 1,443/m²מתוקנן 1,339 · דמיון 65
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה56 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 30 מ׳
- SUruguayסובטה · Línea B · 440 מ׳
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 80 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 170 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 410 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.