1 / 8 · 14 more in the adOffice in San Nicolás
Bouchard al 500
The facts
- Total size
- 796 m²
- Covered
- 796 m²
- Age
- 32 years (1994)
- Parking spaces
- 11
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en Torre Bouchard - Plaza RomaLa torre, que también es conocida como “el Lápiz” debido a su terminación piramidal, es un proyecto del estudio de arquitectura Peralta Ramos sepra y fue Inaugurada en el año 1994 y está desarrollada en 115 metros de alto, dividido en ss de cocheras, pb y 29 pisos con plantas de 796 m2 cubiertos (aprox.), La oficina se encuentra en el piso 3ºPlanta libre con divisiones de durlock y vidrio, piso técnico, cielorraso suspendido con luminarias, sprinklers aa vrvel edificio tiene seguridad las 24 Hs. cctv/ Control de accesos Grupo ElectrógenoGastos aprox.: usd 5, 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -13.5 % bathrooms · +5.5 % safety of the surroundings · +3.7 % age · +2.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RetiroRetiro · 470 m · 932 m² · 1998 · parking spaceUSD 3,636/m²adjusted 3,150 · similarity 65
Office in RetiroRetiro · 260 m · 572 m² · 1982 · parking spaceUSD 2,378/m²adjusted 2,461 · similarity 59
Office in RetiroRetiro · 50 m · 1,634 m² · 1996 · parking spaceUSD 3,978/m²adjusted 3,872 · similarity 47
Office in RetiroRetiro · 480 m · 1,310 m² · 2004 · parking spaceUSD 3,435/m²adjusted 3,043 · similarity 43
Office in RetiroRetiro · 160 m · 396 m² · 1983 · parking spaceUSD 1,717/m²adjusted 1,520 · similarity 41
Office in San NicolásSan Nicolás · 340 m · 428 m² · 1986USD 444/m²adjusted 501 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 190 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 210 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza RomaGreen space · Plaza · 70 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 100 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 220 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.