1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Офис, San Nicolás
Bouchard al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 796 м²
- Крытая
- 796 м²
- Возраст здания
- Лет: 32 (1994)
- Парковочные места
- 11
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en Torre Bouchard - Plaza RomaLa torre, que también es conocida como “el Lápiz” debido a su terminación piramidal, es un proyecto del estudio de arquitectura Peralta Ramos sepra y fue Inaugurada en el año 1994 y está desarrollada en 115 metros de alto, dividido en ss de cocheras, pb y 29 pisos con plantas de 796 m2 cubiertos (aprox.), La oficina se encuentra en el piso 3ºPlanta libre con divisiones de durlock y vidrio, piso técnico, cielorraso suspendido con luminarias, sprinklers aa vrvel edificio tiene seguridad las 24 Hs. cctv/ Control de accesos Grupo ElectrógenoGastos aprox.: usd 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -13,5 % санузлы · -5,7 % площадь · +5,5 % безопасность окружения · +5,1 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, RetiroRetiro · 470 м · 932 м² · 1998 · машино-местоUSD 3 636/m²с поправкой 3 150 · сходство 65
Офис, RetiroRetiro · 260 м · 572 м² · 1982 · машино-местоUSD 2 378/m²с поправкой 2 461 · сходство 59
Офис, RetiroRetiro · 50 м · 1 634 м² · 1996 · машино-местоUSD 3 978/m²с поправкой 3 872 · сходство 46
Офис, RetiroRetiro · 480 м · 1 310 м² · 2004 · машино-местоUSD 3 435/m²с поправкой 3 043 · сходство 43
Офис, RetiroRetiro · 160 м · 396 м² · 1983 · машино-местоUSD 1 717/m²с поправкой 1 520 · сходство 41
Офис, San NicolásSan Nicolás · 340 м · 428 м² · 1986USD 444/m²с поправкой 501 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 190 м
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 210 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 330 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 480 м
- PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 100 м
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 220 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialУниверситет · 270 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.