1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Avda. Corrientes al 3500
Les données
- Surface totale
- 101 m²
- Couverte
- 96 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento de 3 ambientes en Almagro. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Venta de departamento de 3 ambientes en el corazón de Almagro, sobre Av. Corrientes. Este amplio y luminoso espacio cuenta con 2 habitaciones, cocina y comedor diario, todo con ventanales que ofrecen excelente luz natural y vistas al frente. La propiedad, de 96 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos, se encuentra en un edificio de 40 años con un ascensor. Estratégicamente ubicado cerca de transporte público como subte y colectivos, ofrece un alto potencial de alquiler. Incluye servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y encargado. Adicionales: aire acondicionado individual, amoblado, semi piso y condominio. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada. situar realty S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 87 m² · 3 p. · 1984USD 1 609/m²ajusté 1 581 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 130 m · 87 m² · 3 p. · 1984USD 1 609/m²ajusté 1 581 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 320 m · 104 m² · 3 p. · 1978USD 1 337/m²ajusté 1 393 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 390 m · 90 m² · 3 p. · 1980USD 1 721/m²ajusté 1 733 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 95 m² · 4 p. · 1980USD 1 474/m²ajusté 1 494 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 99 m² · 4 p. · 1962USD 1 263/m²ajusté 1 399 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SLoriaSubte · Línea A · 570 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 270 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 210 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 650 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.