1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento de 3 Ambientes en Almagro.
Avda. Corrientes al 3500
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta departamento de 3 ambientes en Almagro. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Venta de departamento de 3 ambientes en el corazón de Almagro, sobre Av. Corrientes. Este amplio y luminoso espacio cuenta con 2 habitaciones, cocina y comedor diario, todo con ventanales que ofrecen excelente luz natural y vistas al frente. La propiedad, de 96 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos, se encuentra en un edificio de 40 años con un ascensor. Estratégicamente ubicado cerca de transporte público como subte y colectivos, ofrece un alto potencial de alquiler. Incluye servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y encargado. Adicionales: aire acondicionado individual, amoblado, semi piso y condominio. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada. situar realty S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dúplex en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 110 m · 87 m² · 3 amb · 1984USD 1.609/m²ajustado 1.581 · similitud 84
Gallo 200 Almagro 3amb U$140.000Almagro · 130 m · 87 m² · 3 amb · 1984USD 1.609/m²ajustado 1.581 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Apto CreditoAlmagro · 320 m · 104 m² · 3 amb · 1978USD 1.337/m²ajustado 1.393 · similitud 82
Departamento 3 Amb C/depen, Balcón, Patio, AlmagroAlmagro · 390 m · 90 m² · 3 amb · 1980USD 1.721/m²ajustado 1.733 · similitud 77
Departamento En AlmagroAlmagro · 210 m · 95 m² · 4 amb · 1980USD 1.474/m²ajustado 1.494 · similitud 76
Venta Departamento 4 Amb + Dependencia - BalvaneraBalvanera · 230 m · 99 m² · 4 amb · 1962USD 1.263/m²ajustado 1.399 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SLoriaSubte · Línea A · 570 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 210 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 650 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.