1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Almagro
Avda. Corrientes al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 101 м²
- Крытая
- 96 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento de 3 ambientes en Almagro. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Venta de departamento de 3 ambientes en el corazón de Almagro, sobre Av. Corrientes. Este amplio y luminoso espacio cuenta con 2 habitaciones, cocina y comedor diario, todo con ventanales que ofrecen excelente luz natural y vistas al frente. La propiedad, de 96 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos, se encuentra en un edificio de 40 años con un ascensor. Estratégicamente ubicado cerca de transporte público como subte y colectivos, ofrece un alto potencial de alquiler. Incluye servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y encargado. Adicionales: aire acondicionado individual, amoblado, semi piso y condominio. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada. situar realty S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,7 % возраст здания · -1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 87 м² · 3 комн. · 1984USD 1 609/m²с поправкой 1 581 · сходство 84
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 87 м² · 3 комн. · 1984USD 1 609/m²с поправкой 1 581 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 320 м · 104 м² · 3 комн. · 1978USD 1 337/m²с поправкой 1 393 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 390 м · 90 м² · 3 комн. · 1980USD 1 721/m²с поправкой 1 733 · сходство 77
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 95 м² · 4 комн. · 1980USD 1 474/m²с поправкой 1 494 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 99 м² · 4 комн. · 1962USD 1 263/m²с поправкой 1 399 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 м
- SLoriaSubte · Línea A · 570 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 270 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 210 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 570 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 650 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.