1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Avenida Córdoba 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 62 שנים (1964)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN EN BALVANERA
Departamento ubicado sobre Av. Córdoba al 2500, en uno de los corredores más conectados de la ciudad, con acceso directo a múltiples líneas de transporte.
La unidad cuenta con un living-comedor con salida al balcón, dormitorio con buena ventilación e iluminación natural, cocina independiente con muebles y espacio de guardado, y baño completo.
Zona con excelente conectividad: subte Línea D sobre Av. Córdoba, Línea B y Línea H a pocas cuadras, y múltiples líneas de colectivo. Acceso rápido al Obelisco, Congreso y microcentro.
Superficies:
39,72 m2 cubiertos
5,33 m2 descubiertos (balcón)
45,05 m2 totales
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3 % ביטחון בסביבה · -0.9 % גיל הבניין · +0.9 % שטחים ירוקים · -0.8 % שטח · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1961USD 2,000/m²מתוקנן 1,966 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 2,326/m²מתוקנן 2,137 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1960USD 1,265/m²מתוקנן 1,312 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,610/m²מתוקנן 1,646 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 46 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,957/m²מתוקנן 2,040 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳USD 1,714/m²מתוקנן 1,728 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 130 מ׳
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 440 מ׳
- EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 70 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 470 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 680 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.