1 / 8 · 11 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Núñez
11 de septiembre al 3200
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en planta baja al frente, a metros de Av. Del Libertador, en zona residencial en crecimiento. Garage propio con espacio para un auto o uso alternativo. Refaccionado a nuevo, a estrenar, con materiales de primera calidad. Living al frente. Comedor integrado a cocina de concepto abierto, ambos con salida a patio interno con verde. Apto crédito. Dormitorio principal en suite con salida a patio verde. Lavadero ubicado en el garage. Doble altura de techos. Pisos de parquet de madera. Muy luminoso. Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,2 % surface · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 500 m · 102 m² · 3 p. · 1970USD 2 255/m²ajusté 2 596 · similarité 73
PH de 3 pièces à NúñezNúñez · 60 m · 145 m² · 3 p. · 1966USD 2 476/m²ajusté 2 971 · similarité 71
PH de 5 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 173 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 2 451/m²ajusté 2 406 · similarité 43
PH de 3 pièces à NúñezNúñez · 190 m · 64 m² · 3 p. · 2010USD 2 813/m²ajusté 2 631 · similarité 43
PH de 6 pièces à NúñezNúñez · 450 m · 146 m² · 6 p. · 1966USD 2 452/m²ajusté 3 044 · similarité 42
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 500 m · 171 m² · 5 p. · 1981USD 1 550/m²ajusté 1 834 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- ECOLEGIO AULA XXIÉcole · Nivel secundario común · 40 m
- EESCUELA DEL JACARANDAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA DEL JACARANDAÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 280 m
- PLucio DemareEspace vert · Cantero Central · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 590 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.