1 / 8 · Ещё в объявлении: 11PH, 3 комн., Núñez
11 de septiembre al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en planta baja al frente, a metros de Av. Del Libertador, en zona residencial en crecimiento. Garage propio con espacio para un auto o uso alternativo. Refaccionado a nuevo, a estrenar, con materiales de primera calidad. Living al frente. Comedor integrado a cocina de concepto abierto, ambos con salida a patio interno con verde. Apto crédito. Dormitorio principal en suite con salida a patio verde. Lavadero ubicado en el garage. Doble altura de techos. Pisos de parquet de madera. Muy luminoso. Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,2 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 500 м · 102 м² · 3 комн. · 1970USD 2 255/m²с поправкой 2 596 · сходство 74
PH, 3 комн., NúñezNúñez · 60 м · 145 м² · 3 комн. · 1966USD 2 476/m²с поправкой 2 971 · сходство 71
PH, 5 комн., NúñezNúñez · 150 м · 173 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 451/m²с поправкой 2 406 · сходство 43
PH, 3 комн., NúñezNúñez · 190 м · 64 м² · 3 комн. · 2010USD 2 813/m²с поправкой 2 631 · сходство 43
PH, 6 комн., NúñezNúñez · 450 м · 146 м² · 6 комн. · 1966USD 2 452/m²с поправкой 3 044 · сходство 42
PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 500 м · 171 м² · 5 комн. · 1981USD 1 550/m²с поправкой 1 834 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 м
- ECOLEGIO AULA XXIШкола · Nivel secundario común · 40 м
- EESCUELA DEL JACARANDAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EESCUELA DEL JACARANDAШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 280 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 660 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 590 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 930 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.