1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 3 locali a Núñez
11 de septiembre al 3200
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en planta baja al frente, a metros de Av. Del Libertador, en zona residencial en crecimiento. Garage propio con espacio para un auto o uso alternativo. Refaccionado a nuevo, a estrenar, con materiales de primera calidad. Living al frente. Comedor integrado a cocina de concepto abierto, ambos con salida a patio interno con verde. Apto crédito. Dormitorio principal en suite con salida a patio verde. Lavadero ubicado en el garage. Doble altura de techos. Pisos de parquet de madera. Muy luminoso. Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,2 % superficie · -4,7 % bagni · +2,8 % età · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 500 m · 102 m² · 3 locali · 1970USD 2255/m²corretto 2596 · somiglianza 74
PH di 3 locali a NúñezNúñez · 60 m · 145 m² · 3 locali · 1966USD 2476/m²corretto 2971 · somiglianza 71
PH di 5 locali a NúñezNúñez · 150 m · 173 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 2451/m²corretto 2406 · somiglianza 43
PH di 3 locali a NúñezNúñez · 190 m · 64 m² · 3 locali · 2010USD 2813/m²corretto 2631 · somiglianza 43
PH di 6 locali a NúñezNúñez · 450 m · 146 m² · 6 locali · 1966USD 2452/m²corretto 3044 · somiglianza 42
PH di 5 locali a BelgranoBelgrano · 500 m · 171 m² · 5 locali · 1981USD 1550/m²corretto 1834 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- ECOLEGIO AULA XXIScuola · Nivel secundario común · 40 m
- EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PJardínVerde · Jardín · 280 m
- PLucio DemareVerde · Cantero Central · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 590 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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