1 / 8 · 11 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Núñez
11 de septiembre al 3200
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en planta baja al frente, a metros de Av. Del Libertador, en zona residencial en crecimiento. Garage propio con espacio para un auto o uso alternativo. Refaccionado a nuevo, a estrenar, con materiales de primera calidad. Living al frente. Comedor integrado a cocina de concepto abierto, ambos con salida a patio interno con verde. Apto crédito. Dormitorio principal en suite con salida a patio verde. Lavadero ubicado en el garage. Doble altura de techos. Pisos de parquet de madera. Muy luminoso. Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,2 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 500 m · 102 m² · 3 amb. · 1970USD 2.255/m²ajustado 2.596 · similaridade 73
PH de 3 ambientes em NúñezNúñez · 60 m · 145 m² · 3 amb. · 1966USD 2.476/m²ajustado 2.971 · similaridade 71
PH de 5 ambientes em NúñezNúñez · 150 m · 173 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 2.451/m²ajustado 2.406 · similaridade 43
PH de 3 ambientes em NúñezNúñez · 190 m · 64 m² · 3 amb. · 2010USD 2.813/m²ajustado 2.631 · similaridade 43
PH de 6 ambientes em NúñezNúñez · 450 m · 146 m² · 6 amb. · 1966USD 2.452/m²ajustado 3.044 · similaridade 42
PH de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 500 m · 171 m² · 5 amb. · 1981USD 1.550/m²ajustado 1.834 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 850 m
- ECOLEGIO AULA XXIEscola · Nivel secundario común · 40 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 280 m
- PLucio DemareÁrea verde · Cantero Central · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 590 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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