1 / 8 · 38 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Luro
Manzoni 45
Les données
- Surface totale
- 141 m²
- Couverte
- 127 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 450 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 Ambientes muy amplio, divisible a 4 ambientes o mas dependiendo la funcionalidad que quieras darle! Cuenta con dos espacios guarda coches descubiertos y fijos. El edificio tiene una ubicación excelente y estratégica en el barrio ya que es a metros de Rivadavia y de la estación de tren y a pocas cuadras del boulevard ramon apto residencial y profesional Desarrollado en duplex piso 5 y 6, En la planta baja cuenta con un toilette de recepción, un amplio living comedor horizontal con salida a dos balcones y su cocina integrada al mismo, mas un lavadero destaca por su gran espacio social y entrada de luz natural. Al subir al primer nivel, hay dos amplios dormitorios totalmente divisibles cada uno con su baño completo y uno de ellos cuenta con vestidor, ademas dos balcones y mucha luz natural un departamento diferente, para los que se cansaron de ver siempre la misma tipología en el barrio!! Es un departamento totalmente singular! Te invitamos a que lo conozcas coordina tu visita con nosotros! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,2 % âge · +15,6 % salles de bains · +14,5 % parking · -5,4 % surface · +1,6 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 410 m
- PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 620 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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