1 / 8 · altre 38 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Villa Luro
Manzoni 45
I dati
- Superficie totale
- 141 m²
- Coperta
- 127 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Età
- 2 anni (2024)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 450.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 Ambientes muy amplio, divisible a 4 ambientes o mas dependiendo la funcionalidad que quieras darle! Cuenta con dos espacios guarda coches descubiertos y fijos. El edificio tiene una ubicación excelente y estratégica en el barrio ya que es a metros de Rivadavia y de la estación de tren y a pocas cuadras del boulevard ramon apto residencial y profesional Desarrollado en duplex piso 5 y 6, En la planta baja cuenta con un toilette de recepción, un amplio living comedor horizontal con salida a dos balcones y su cocina integrada al mismo, mas un lavadero destaca por su gran espacio social y entrada de luz natural. Al subir al primer nivel, hay dos amplios dormitorios totalmente divisibles cada uno con su baño completo y uno de ellos cuenta con vestidor, ademas dos balcones y mucha luz natural un departamento diferente, para los que se cansaron de ver siempre la misma tipología en el barrio!! Es un departamento totalmente singular! Te invitamos a que lo conozcas coordina tu visita con nosotros! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +16,2 % età · +15,6 % bagni · +14,5 % posto auto · -5,4 % superficie · +1,6 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a LiniersLiniers · stesso indirizzo · 141 m² · 4 locali · 2024 · posto autoUSD 2050/m²corretto 2054 · somiglianza 98
Appartamento di 4 locali a Villa LuroVilla Luro · 210 m · 105 m² · 4 locali · posto autoUSD 3143/m²corretto 3213 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 200 m · 115 m² · 3 localiUSD 2174/m²corretto 2674 · somiglianza 57
Appartamento di 4 locali a Villa LuroVilla Luro · 400 m · 103 m² · 4 locali · 2023 · posto autoUSD 2524/m²corretto 2639 · somiglianza 54
Appartamento di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 440 m · 103 m² · 3 locali · 2016USD 1553/m²corretto 2080 · somiglianza 43
Appartamento di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 200 m · 89 m² · 3 localiUSD 2456/m²corretto 3080 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PAmigos de las ArtesVerde · Plazoleta · 410 m
- PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 620 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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