1 / 8 · Ещё в объявлении: 38Квартира, 4 комн., Villa Luro
Manzoni 45
Характеристики
- Общая площадь
- 141 м²
- Крытая
- 127 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 450 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 Ambientes muy amplio, divisible a 4 ambientes o mas dependiendo la funcionalidad que quieras darle! Cuenta con dos espacios guarda coches descubiertos y fijos. El edificio tiene una ubicación excelente y estratégica en el barrio ya que es a metros de Rivadavia y de la estación de tren y a pocas cuadras del boulevard ramon apto residencial y profesional Desarrollado en duplex piso 5 y 6, En la planta baja cuenta con un toilette de recepción, un amplio living comedor horizontal con salida a dos balcones y su cocina integrada al mismo, mas un lavadero destaca por su gran espacio social y entrada de luz natural. Al subir al primer nivel, hay dos amplios dormitorios totalmente divisibles cada uno con su baño completo y uno de ellos cuenta con vestidor, ademas dos balcones y mucha luz natural un departamento diferente, para los que se cansaron de ver siempre la misma tipología en el barrio!! Es un departamento totalmente singular! Te invitamos a que lo conozcas coordina tu visita con nosotros! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,2 % возраст здания · +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · -5,4 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., LiniersLiniers · тот же адрес · 141 м² · 4 комн. · 2024 · машино-местоUSD 2 050/m²с поправкой 2 054 · сходство 98
Квартира, 4 комн., Villa LuroVilla Luro · 210 м · 105 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 143/m²с поправкой 3 213 · сходство 65
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 200 м · 115 м² · 3 комн.USD 2 174/m²с поправкой 2 674 · сходство 57
Квартира, 4 комн., Villa LuroVilla Luro · 400 м · 103 м² · 4 комн. · 2023 · машино-местоUSD 2 524/m²с поправкой 2 639 · сходство 54
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 440 м · 103 м² · 3 комн. · 2016USD 1 553/m²с поправкой 2 080 · сходство 43
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 200 м · 89 м² · 3 комн.USD 2 456/m²с поправкой 3 080 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EPROF. JOSE ONAINDIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 410 м
- PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 620 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.