1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
San Luis Al 3200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Cochera Fija en San Luis y Aguero
Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una zona estratégica del barrio, sobre la calle San Luis esquina Aguero. Se encuentra en un contrafrente muy tranquilo y soleado, con luz natural durante toda la mañana en el balcón y por la tarde en la cocina y el living.
La unidad cuenta con:
Cocina integrada con muy buena ventilación e iluminación.
Espacio para lavarropas y conexión a gas.
Living-comedor amplio y cómodo.
Dormitorio con placard empotrado.
Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del sol matutino.
Baño completo.
Cochera fija incluida.
Excelente orientación que garantiza luz durante todo el día.
Terraza común con espacio para parrilla.
Hermosa pileta en Planta Baja
Edificio de 10 años de antiguedad en muy buen estado general. El departamento está en excelente condición, listo para habitar.
Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y buena ubicación.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -3.6 % גיל הבניין · +0.8 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2014USD 2,674/m²מתוקנן 3,084 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2012USD 2,790/m²מתוקנן 3,122 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,043/m²מתוקנן 2,278 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,842/m²מתוקנן 1,977 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,827/m²מתוקנן 1,988 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 1,868/m²מתוקנן 2,018 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 530 מ׳
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 630 מ׳
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 640 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 980 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 310 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 720 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.