1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
San Luis Entre Aguero Y Anchorena 3139
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 14 שנים (2012)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento en venta en calle San Luis 3139 en un 8vo piso al frente con balcón entre las calles Anchorena y Agüero (comuna 3- Balvanera - Capital Federal).
El departamento se encuentra a una cuadra de Av. Córdoba lo cual tiene acceso rápido a todas las líneas de colectivo y a cuatro cuadras de la Linea B de subte. Ubicado muy cerca del Abasto, Facultad de medicina y Plaza Monseñor de Andrea.
Tiene 40m2 cubiertos y 3m2 descubiertos. Consta de un estar-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio con placard grande con interiores y un bano completo. Los pisos son flotante en el dormitorio y en el estar. La cocina posee bajo mesada y alacena.
El departamento se vende amueblado en su totalidad, incluye lavarropas, heladera, 2 tv, 2 aires acondicionado etc.
El edificio cuenta con doble puerta de acceso y cámaras para mayor
seguridad. Posee amenites en la terraza (pileta descubierta, solarium y sum con parrilla).
APTO BANCO
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Karina Solange Carrasquero, Col. CUCICBA 9135, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la profesional matriculada, Col. CUCICBA 9135.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4 % ביטחון בסביבה · -0.9 % גיל הבניין · -0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2014USD 2,674/m²מתוקנן 2,757 · דמיון 94
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 2016 · חניהUSD 2,744/m²מתוקנן 2,453 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,696/m²מתוקנן 2,008 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,827/m²מתוקנן 1,777 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,043/m²מתוקנן 2,036 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,842/m²מתוקנן 1,767 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 490 מ׳
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 620 מ׳
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 630 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 980 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 590 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 650 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.