1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
San Luis Al 3200
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Cochera Fija en San Luis y Aguero
Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una zona estratégica del barrio, sobre la calle San Luis esquina Aguero. Se encuentra en un contrafrente muy tranquilo y soleado, con luz natural durante toda la mañana en el balcón y por la tarde en la cocina y el living.
La unidad cuenta con:
Cocina integrada con muy buena ventilación e iluminación.
Espacio para lavarropas y conexión a gas.
Living-comedor amplio y cómodo.
Dormitorio con placard empotrado.
Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del sol matutino.
Baño completo.
Cochera fija incluida.
Excelente orientación que garantiza luz durante todo el día.
Terraza común con espacio para parrilla.
Hermosa pileta en Planta Baja
Edificio de 10 años de antiguedad en muy buen estado general. El departamento está en excelente condición, listo para habitar.
Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y buena ubicación.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -3,6 % età · +0,8 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 locali · 2014USD 2674/m²corretto 3084 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 43 m² · 2 locali · 2012USD 2790/m²corretto 3122 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 47 m² · 2 locali · 2026USD 2043/m²corretto 2278 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 38 m² · 2 locali · 2026USD 1842/m²corretto 1977 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 41 m² · 2 locali · 2026USD 1827/m²corretto 1988 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 37 m² · 1 locali · 2024USD 1868/m²corretto 2018 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 380 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.