1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Tucumán 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Alejandro Alvarez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en Balvanera, sobre la avenida Tucumán, en planta baja de un edificio de dos pisos. La propiedad cuenta con 53 m² totales, distribuidos en 42 m² cubiertos y 11 m² descubiertos, con excelente potencial de aprovechamiento.
Al ingresar por el hall de entrada se accede a una unidad que presenta múltiples posibilidades de distribución. El espacio cuenta con zona para escritorio o trabajo a la izquierda, una amplia cocina con acceso a patio pequeño ideal para lavadero, y living con ventana hacia el patio. La habitación dispone de salida directa al patio.. Completa la unidad un baño completo.
La ubicación sobre Tucumán ofrece excelente conectividad con múltiples medios de transporte, facilitando el acceso a diferentes zonas de la ciudad. El edificio data de 1970 y la propiedad se encuentra a refaccionar, presentando oportunidades de mejora según las necesidades del comprador.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.3 % ביטחון בסביבה · -2.7 % גיל הבניין · +1.6 % שטחים ירוקים · -0.7 % שטח · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,840/m²מתוקנן 1,774 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,600/m²מתוקנן 1,628 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,347/m²מתוקנן 1,305 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,370/m²מתוקנן 1,302 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1960USD 1,265/m²מתוקנן 1,243 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,827/m²מתוקנן 1,747 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 340 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 350 מ׳
- ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 990 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 290 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 310 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.