1 / 5 · עוד 13 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Av Entre Rios Al 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 72 מ״ר
- מקורה
- 65 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón en Balvanera Av. Entre Ríos
Departamento de 72 m2 totales, ubicado sobre Avenida Entre Ríos, a una cuadra de Av. Independencia y a pocas cuadras de Av. Belgrano.
Al ingresar, encontramos una cocina independiente, con muy buena luz natural y ventilación gracias a su ventana.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor con orientación al contrafrente, con salida a balcón, lo que brinda un ambiente tranquilo y luminoso.
Dispone de dos dormitorios, uno de ellos orientado al contrafrente y con vista hacia el balcón, además de dependencia de servicio.
Cuenta con baño completo y un segundo baño con ducha correspondiente a la dependencia.
Su ubicación ofrece excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo y fácil acceso al subte, además de encontrarse próxima a importantes avenidas, comercios, servicios y distintos puntos de la Ciudad.
Características principales:
* 72 m2 totales
* 3 ambientes
* 2 dormitorios
* Dependencia de servicio
* 2 baños, uno completo y otro con ducha
* Cocina independiente con luz y ventilación natural
* Amplio living comedor
* Balcón
* Contrafrente
* Excelente ubicación y conectividad
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +3 % ביטחון בסביבה · +1 % שטח · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,688/m²מתוקנן 1,725 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 30 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,532/m²מתוקנן 1,634 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 160 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 1,643/m²מתוקנן 1,584 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 360 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,643/m²מתוקנן 1,691 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,375/m²מתוקנן 1,424 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 320 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,239/m²מתוקנן 1,276 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 710 מ׳
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 800 מ׳
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 160 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 180 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 790 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 960 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.