1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 7 חד׳, Balvanera
Viamonte 2258
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 200 מ״ר
- מקורה
- 200 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
En esta oportunidad estamos ofreciendo a la venta una de esas propiedades que no se pueden dejar pasar por alto. Se trata de un Departamento totalmente reciclado a nuevo con detalles de lujo en una zona con altísima demanda y escasa o nula oferta por su privilegiada ubicación geográfica a metros de Plaza Houssay, sobre la calle Viamonte, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, rodeada de todos tipos de medios de transporte, que la comunican rápidamente a cualquier punto del AMBA. La propiedad en cuestión admite múltiples destinos, vivienda propia, oficina, centro médico, instituto educativo, comercio, inversiones, rentas, dado que está rodeada de un importante centro comercial con amplia trayectoria, a paso de los mejores centros educativos de la ciudad, como así también de los principales sanatorios y clínicas del País, rubros que genera una gran afluencia de público. Toda esta información es suministrada solamente con fines orientativos, y debe ser corroborada por el comprador a través de la intervención de un profesional habilitado a su cargo, que le confirmara si el bien en cuestión cumple lo expuesto.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -1.2 % שטח · +0.8 % שטחים ירוקים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 200 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 1,450/m²מתוקנן 1,457 · דמיון 75
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 196 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 1,173/m²מתוקנן 1,175 · דמיון 74
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 180 מ״ר · 1 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,278/m²מתוקנן 1,123 · דמיון 64
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 187 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,604/m²מתוקנן 1,458 · דמיון 64
דירה, 11 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 214 מ״ר · 11 חד׳ · 1966USD 855/m²מתוקנן 937 · דמיון 57
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 1,200/m²מתוקנן 1,392 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 200 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 390 מ׳
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 200 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 300 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 480 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 490 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.