1 / 30PH di 4 locali a Balvanera
Rincón Al 600
I dati
- Superficie totale
- 106 m²
- Coperta
- 82 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento tipo casa interno de 4 ambientes desarrollado en dos plantas.En planta baja la unidad está compuesta por living con techo vidriado, tres dormitorios, baño completo y vestidor.
En planta alta se encuentra un baño completo, cocina-comedor y terraza semicubierta con parrilla.
No paga expensas.
Ubicada en una zona estratégica de Balvanera, esta propiedad destaca por su excelente conectividad e infraestructura de servicios. A solo dos cuadras de la Avenida Independencia y muy cerca de las avenidas Entre Ríos y Belgrano, ofrece un acceso inmejorable a las líneas A, E y H del subte y múltiples líneas de colectivos hacia toda la ciudad. El entorno cuenta con un polo comercial y educativo consolidado, rodeado de supermercados, sanatorios, colegios y sedes universitarias como la UADE y la UBA. Además, la cercanía a plazas de barrio como la Plaza Velasco Ibarra brinda el equilibrio perfecto entre dinamismo, servicios a la mano y conectividad total.
Acceso a edificio a nivel vereda
Karina Curotto
CUCICBA Matricula - 671- To1 - Fo26.
Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,8 % età · +4,9 % bagni · +3,3 % sicurezza della zona · -1,8 % verde · -1,2 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 106 m² · 4 locali · 1946USD 1462/m²corretto 1462 · somiglianza 98
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 420 m · 107 m² · 4 locali · 1946USD 1048/m²corretto 1090 · somiglianza 82
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 111 m² · 4 locali · 1966USD 1347/m²corretto 1280 · somiglianza 77
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 105 m² · 3 locali · 1946USD 1524/m²corretto 1618 · somiglianza 74
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 120 m² · 4 localiUSD 1125/m²corretto 1171 · somiglianza 72
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 100 m² · 4 locali · 2026USD 1650/m²corretto 1125 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 720 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 780 m
- EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 540 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 480 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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