1 / 25PH, 3 חד׳, Balvanera
Pasco 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 82 מ״ר
- מקורה
- 71 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 33 שנים (1993)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Diego Martin Israel
PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
BAJAS EXPENSAS
Primer Piso por escalera.
Muy Luminoso con ventanales en todos los ambientes, aprovechando la ubicación en esquina de esta propiedad.
Se encuentra en un complejo donde hay 7 locales en Planta Baja y 5 unidades de vivienda en primer piso.
Bajo mantenimiento mensual. Expensas estimadas en Marzo 2026 de $30.000 (Incluye Agua)
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
El departamento de 82 m² despliega un diseño pensado para maximizar cada espacio, ofreciendo:
PLANTA BAJA
Living/comedor luminoso con salida a balcón
Cocina funcional integrada
Baño con ducha
PLANTA ALTA
Dormitorio principal con amplio placard
Segundo dormitorio versátil
Lavadero independiente
Baño completo
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Estado general muy bueno
Disposición en esquina con óptima iluminación natural
Servicios completos: electricidad, agua y gas
INVERSIÓN INTELIGENTE
Un inmueble que combina la practicidad de un dúplex con la comodidad de un departamento tradicional. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan un espacio con potencial de valorización.
Oportunidad única de habitar un departamento que trasciende lo convencional, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort urbano.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre la vibrante calle Pasco, en pleno corazón de Balvanera
Conexión inmediata con transporte público
Entorno dinámico y multicultural
Fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios
Colectivos: 2, 12, 23, 37, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 151, 168
Subtes : PICHINCA (Línea E) a 600 mts
PASCO (Linea A) a 700mts
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD (*)
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO!
#SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA
(*) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -5.3 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +4.7 % שטח · -2.1 % שטחים ירוקים · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,374/m²מתוקנן 1,239 · דמיון 72
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 480 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,389/m²מתוקנן 1,250 · דמיון 69
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,056/m²מתוקנן 1,187 · דמיון 66
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 490 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 976/m²מתוקנן 1,193 · דמיון 64
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 480 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,203/m²מתוקנן 1,379 · דמיון 59
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,462/m²מתוקנן 1,895 · דמיון 54
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPichinchaסובטה · Línea E · 620 מ׳
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 710 מ׳
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 620 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 700 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 830 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.