1 / 26PH, 3 חד׳, Balvanera
Venezuela Al 2400. Entre Saavedra Y Alberti
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- מקורה
- 70 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de PH 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. PH en dúplex de 3 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 90m2, cubierta de 70m2 y descubierta de 20m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Cañerías de agua, luz y gas completamente renovadas. Aire acondicionado instalado. Muy buen estado.
Antigüedad 15 años. Expensas $90.000 (Septiembre 2026), incluyen AYSA. 6 unidades en el lote.
DISTRIBUCIÓN: En planta baja, un living cómodo se abre a un patio de 4x5m. La cocina es amplia, y suma un toilette.
En el primer piso, dos dormitorios con placards, pisos de parquet y estufas de tiro balanceado. Baño completo.
Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194
Subtes: VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8384)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +8.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.6 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,374/m²מתוקנן 1,376 · דמיון 94
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 1,359/m²מתוקנן 1,436 · דמיון 89
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳USD 1,034/m²מתוקנן 1,106 · דמיון 80
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 1,325/m²מתוקנן 1,404 · דמיון 79
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 480 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1993USD 1,616/m²מתוקנן 1,796 · דמיון 69
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 926/m²מתוקנן 1,125 · דמיון 68
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 250 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 620 מ׳
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EDR GUILLERMO CORREAבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 170 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.