1 / 19PH, 5 חד׳, Balvanera
Venezuela Al 2700. Entre Catamarca Y Av Jujuy
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 250 מ״ר
- מקורה
- 220 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de PH espectacular de 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Reciclado con diseño.
PH 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico. 2 cocina completas. 2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi. 2 habitaciones muy espaciosas. 2 living comedor. Patio equipado con jacuzzi y juego de luces. 1 balcón con piso de vidrio templado. Expensas $320.000 (Junio 2026). 10 unidades en el edificio. Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido
A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a 6 del tren. Cercanías a líneas de colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4423)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +37.4 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -2.3 % ביטחון בסביבה · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 248 מ״ר · 6 חד׳ · 1916USD 444/m²מתוקנן 771 · דמיון 62
PH, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 247 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 1,154/m²מתוקנן 1,419 · דמיון 61
PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 460 מ׳ · 235 מ״ר · 5 חד׳ · 1940USD 575/m²מתוקנן 901 · דמיון 60
PH, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 270 מ״ר · 6 חד׳ · 1956USD 611/m²מתוקנן 828 · דמיון 53
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 200 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 1,650/m²מתוקנן 1,801 · דמיון 43
PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 140 מ״ר · 5 חד׳ · 2001USD 2,000/m²מתוקנן 2,019 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 80 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 130 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 480 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 560 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 790 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 830 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.