1 / 4PH, 4 חד׳, Balvanera
Adolfo Alsina 2700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 200 מ״ר
- מקורה
- 180 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 4
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Gonzalo Soldan
VENTA LOTE BALVANERA
Alsina entre JUJUY y Misiones. Lote actualmente con construcción de dos PH entrada independiente. PB y primer piso.-
Actualmente a reciclar, con entrada independiente a cada ph. Distribuido en dos plantas. Ambos ph cuentan con cocina independiente, baño y dormitorios Vista al frente y al contrafrente. Posibilidades para construir o remodelar.
Posibilidad de construír 31m de altura.-
Desarrollo Urbano:
. Zonificación según CPU: R2a II
. Superficie de Parcela: 150 m²
. FOT: 2,75
. Incidencia Uva: 40
. Alicuota: 0,1
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +10.1 % חדרי רחצה · +3.8 % שטח · -3.8 % ביטחון בסביבה · +1.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 171 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 877/m²מתוקנן 878 · דמיון 62
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 270 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,295/m²מתוקנן 1,110 · דמיון 54
PH, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 247 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 1,154/m²מתוקנן 1,300 · דמיון 52
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 140 מ״ר · 3 חד׳ · 2001USD 2,000/m²מתוקנן 1,885 · דמיון 50
PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 140 מ״ר · 5 חד׳ · 2001USD 2,000/m²מתוקנן 1,850 · דמיון 50
PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 282 מ״ר · 5 חד׳ · 1951USD 741/m²מתוקנן 886 · דמיון 47
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 320 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 370 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 350 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 700 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.