1 / 21PH, 3 חד׳, Balvanera
Valentín Gómez 3300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 53 מ״ר
- מקורה
- 41 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 52 שנים (1974)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
PH Dúplex de 3 ambientes en Planta baja y 1er Piso de 53m2 totales. Ubicado en la calle Valentín Gómez al 3300 al límite con Almagro, en zona estrategia a metros del Abasto Shopping, de Av. corrientes y del subte B Carlos Gardel.
Superficie Cubierta: 40.72 m2
Superficie Semi Descubierta: 12.66 m2
Superficie Total: 53.38 m2
Planta Baja:
Cocina integrada con living- comedor
Patio medio techado con cerramiento para uso como oficina o 3 era habitación
Cuenta con espacio de guardado y conexión para lavarropa
Planta Alta:
2 dormitorios (solo uno con placard empotrado)
Baño completo con bañera
Su estado es Muy bueno, Ideal para jóvenes e inversores que buscan buena conexión hacia toda la ciudad de Buenos Aires y a un precio del metro cuadrado más alcanzable.
¡¡ES APTO CREDITO!!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +6.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +3.7 % שטח · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,400/m²מתוקנן 1,499 · דמיון 79
PH, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,587/m²מתוקנן 1,588 · דמיון 75
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1990USD 1,338/m²מתוקנן 1,305 · דמיון 73
PH, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1978USD 1,682/m²מתוקנן 1,597 · דמיון 67
PH, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,463/m²מתוקנן 1,103 · דמיון 64
PH, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1960USD 1,368/m²מתוקנן 1,376 · דמיון 57
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 130 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 590 מ׳
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 330 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 660 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 350 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 750 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.