1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 4 חד׳, Barracas
Orma 3200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 106 מ״ר
- מקורה
- 101 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 5 שנים (2021)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Franco Baeza
Departamento 4 ambientes con balcón aterrazado Barracas
Ubicado en el corazón de Barracas, sobre la calle Orma al 3100, este departamento combina amplitud, funcionalidad y potencial de valorización en una de las zonas con mayor proyección del sur de la ciudad.
La unidad cuenta con 101 m² cubiertos, destacándose por su excelente distribución y espacios generosos.
Al ingresar, nos encontramos con un gran living-comedor integrado a una cocina abierta, logrando una sensación de amplitud y luminosidad poco habitual, ideal para quienes priorizan espacios modernos y sociales.
Dispone de:
3 cómodas habitaciones
1 baño completo
Balcón aterrazado al frente de aproximadamente 5 m²
Ubicación al frente, con buena ventilación y luz natural
La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un entorno residencial.
Emplazada en una zona de Barracas en constante desarrollo, con cercanía a accesos, transporte público y a minutos del centro porteño.
Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión con proyección de crecimiento.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · +8.9 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 300 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 2020USD 833/m²מתוקנן 773 · דמיון 50
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 1.8 ק״מ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,000/m²מתוקנן 1,920 · דמיון 45
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 2.5 ק״מ · 108 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,019/m²מתוקנן 1,943 · דמיון 45
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 650 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 640/m²מתוקנן 601 · דמיון 44
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 2.5 ק״מ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,261/m²מתוקנן 1,537 · דמיון 39
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 2 ק״מ · 103 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 971/m²מתוקנן 943 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA DE HAITIבית ספר · Nivel primario común · 490 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS DE CAACUPEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 740 מ׳
- EJIC Nº 03 DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 950 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 160 מ׳
- PPlaza Padre M. Champagnatשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.