1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 2 חד׳, Barracas
Wenceslao Villafañe Al 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 255 מ״ר
- מקורה
- 255 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente propiedad con habilitación comercial en la mejor zona de Barracas
Inmueble de 255,6 m2 ubicado en una zona estratégica de Barracas, con inmejorable conectividad por su cercanía a avenidas principales, accesos rápidos y centros comerciales.
Amplio departamento, versátil y funcional, cuenta con habilitación comercial, lo que permite su uso como oficina, local comercial o vivienda.
Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación privilegiada, o para combinar espacio de trabajo y residencia en un mismo lugar.
La propiedad cuenta con:
Baño completo
Patio al pulmón del edificio, aportando luz y ventilación natural
Una habitación
Entrada independiente y muy segura, brindando privacidad y tranquilidad
Amplia Cocina integrada
No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad única
Corredor responsable: Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en CUCICBA, Matrícula No3986.
CMPCD T. III F. 752 N. 1410
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -20.2 % שטח · +17.2 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · -0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, BarracasBarracas · 90 מ׳ · 262 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,489/m²מתוקנן 1,361 · דמיון 51
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 232 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניהUSD 2,112/m²מתוקנן 1,921 · דמיון 48
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 140 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2024 · חניהUSD 2,683/m²מתוקנן 1,676 · דמיון 47
דירה, 6 חד׳, BarracasBarracas · 180 מ׳ · 241 מ״ר · 6 חד׳ · 1966USD 1,556/m²מתוקנן 1,775 · דמיון 46
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 270 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,388/m²מתוקנן 1,831 · דמיון 43
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 2,391/m²מתוקנן 1,772 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 1.1 ק״מ
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 610 מ׳
- HHospital Especializado de Salud Mental J. Bordaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 מ׳
- PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 260 מ׳
- PPlaza Virrey Vértizשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 440 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 340 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.