1 / 8 · עוד 15 במודעהדירה, 1 חד׳, Caballito
Avenida Directorio 2123
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 29 מ״ר
- מקורה
- 25 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 2 שנים (2024)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 1 ambiente Avenida Directorio 2100, Caballito. Presentamos un espacioso y luminoso departamento, idealmente ubicado en el corazón de Caballito, una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Este atractivo espacio se encuentra frente a un parque, lo que le brinda un entorno natural y relajante, a la vez que se beneficia de la cercanía a múltiples opciones de transporte y servicios. Con una superficie total de 28. 5 m², este departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. La cocina integral, completamente amueblada, se integra de manera armoniosa con el área de estar, creando un ambiente acogedor y funcional. La luminosidad se destaca gracias a su orientación noreste, lo que asegura que la luz natural inunde el espacio durante gran parte del día, aportando calidez y confort. Además, el departamento cuenta con un balcón privado de 4 m², ideal para disfrutar del aire fresco y de las vistas al parque. Entre las amenities disponibles, se incluyen una pileta, parrilla y un grupo electrógeno, asegurando una experiencia de vida completa y cómoda. También se aceptan mascotas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para quienes buscan un hogar amigable y versátil. Ubicación privilegiada en Avenida Directorio 2100, a pocos pasos de avenidas principales y con fácil acceso a comercios, restaurantes y medios de transporte. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que combina comodidad, luminosidad y una ubicación envidiable. Contáctanos para conocer más sobre esta encantadora propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 73,000 | — |
| 24 בספטמבר 2026 | USD 83,000 | +14 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +9.4 % שטח · +7.5 % גיל הבניין · +3.3 % ביטחון בסביבה · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 29 מ״ר · 1 חד׳ · 2024USD 2,517/m²מתוקנן 2,517 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, FloresFlores · 470 מ׳ · 29 מ״ר · 1 חד׳ · 2014USD 2,517/m²מתוקנן 2,538 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 31 מ״ר · 1 חד׳ · 2008USD 2,936/m²מתוקנן 3,293 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 170 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 2,683/m²מתוקנן 3,067 · דמיון 57
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 150 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,769/m²מתוקנן 2,288 · דמיון 54
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 320 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 2,271/m²מתוקנן 2,578 · דמיון 45
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaraboboסובטה · Línea A · 610 מ׳
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 700 מ׳
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 מ׳
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 15 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 670 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 150 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 160 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 180 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.