1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Av. Alberdi Al 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 52 מ״ר
- מקורה
- 46 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- גיל הבניין
- 4 שנים (2022)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
**DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO / FLORES**
Excelente departamento de **2 ambientes de 52 m2 totales**, ubicado en **primer piso al frente sobre Av. Alberdi al 2200**, en una zona estratégica entre Caballito y Flores.
La unidad se encuentra en **excelente estado de conservación**, con aproximadamente **4 años de antiguedad**, y se destaca por su gran luminosidad y su amplio balcón al frente.
Cuenta con **living comedor con cocina integrada**, un dormitorio, **baño completo** y un **balcón de generosas dimensiones**.
El edificio ofrece excelentes amenities: **pileta descubierta con solárium, dos quinchos con parrilla y gimnasio**. Además, dispone de **agua central**.
**Expensas aproximadas: $280.000.**
Existe la posibilidad de adquirir o alquilar **cochera**, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión.
Una propiedad moderna, luminosa y funcional, con excelentes espacios comunes y una ubicación privilegiada.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.7 % שטח · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 90 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 2,327/m²מתוקנן 2,293 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 90 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 2,271/m²מתוקנן 2,213 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 360 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2021USD 3,222/m²מתוקנן 2,923 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 460 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳USD 2,677/m²מתוקנן 2,731 · דמיון 70
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 460 מ׳ · 64 מ״ר · 2 חד׳USD 2,617/m²מתוקנן 2,738 · דמיון 64
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 420 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 2,683/m²מתוקנן 2,609 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 460 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 470 מ׳
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIבית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 מ׳
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PPlaza Pueyrredónשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 150 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 150 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 70 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.