1 / 5חנות ב-Constitución
Avenida Juan de Garay 830
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 120,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Local comercial de 50 m² ubicado en Constitución, disponible tanto para venta como para alquiler. Ideal para emprendimientos comerciales o profesionales en una zona de gran actividad. El local cuenta con 1 baño y se distribuye en 1 planta, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Su diseño permite un aprovechamiento óptimo de la superficie construida de 50 m². 32M2 planta y 18 de sotano, El ambiente es luminoso, lo que contribuye a crear un espacio de trabajo agradable. Ubicado en una zona comercial activa, el local se beneficia de la cercanía a diversos servicios y comercios. La zona de Constitución ofrece fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan la movilidad. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y bancos, lo que brinda comodidad tanto para los empleados como para los clientes. La zona es apta para diversos rubros comerciales y profesionales. La propiedad tiene 70 años de antiguedad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +13.2 % שטח · -5.6 % ביטחון בסביבה · +4.6 % גיל הבניין · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-ConstituciónConstitución · 480 מ׳ · 40 מ״רUSD 3,750/m²מתוקנן 3,551 · דמיון 58
חנות, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 420 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 2,270/m²מתוקנן 1,987 · דמיון 57
חנות, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 180 מ׳ · 95 מ״ר · 1 חד׳USD 1,047/m²מתוקנן 1,164 · דמיון 46
חנות ב-ConstituciónConstitución · 240 מ׳ · 118 מ״ר · 1956USD 492/m²מתוקנן 570 · דמיון 42
חנות ב-ConstituciónConstitución · 140 מ׳ · 133 מ״ר · 1946USD 1,880/m²מתוקנן 2,321 · דמיון 38
חנות, 2 חד׳, ConstituciónConstitución · 330 מ׳ · 100 מ״ר · 2 חד׳USD 900/m²מתוקנן 1,010 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 470 מ׳
- SSan Juanסובטה · Línea C · 470 מ׳
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
- EINST. SANTA CATALINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJUAN DE GARAYבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 350 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 מ׳
- PM. A. de Paz y Figueroaשטח ירוק · Cantero Central · 280 מ׳
- PPlaza Rosario Vera Peñalozaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 440 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Penalisticaאוניברסיטה · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 630 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.