1 / 8מגרש ב-Flores
Bacacay al 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 172 מ״ר
- מקורה
- 374 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Lote en venta en el límite de flores y caballito. Con estratégica ubicación, cercano a los principales medios de transporte y avenidas de importancia. De fácil acceso, ideal para desarrollo residencial con local en planta baja. También como depósito u oficinas. Datos del lote: - Frente: 10 m- Fondo: 17, 20 m- Superficie: 172 m²Zonificación: - Código Urbanístico: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Mixtura: Mixtura 2Capacidad constructiva: - Altura estimada: 16, 5 m a 22, 8 m- Desarrollo típico: Planta baja + 5 pisos + retiro- Superficie vendible por planta: 137 m²- Superficie total estimada: 800 m² vendibles (rango 700 a 900 m²) Usos: - Permitidos: Vivienda, locales comerciales, oficinas- Depósitos: Solo de pequeña escala o complementarios- No apto para logística pesada o grandes depósitosDesarrollo Urbano y Hábitat Sustentable -Zonificación según cpu: R2a ii- Fot: 2, 79Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El proyecto constructivo es solamente a título informativo y el interesado deberá referenciarlo por su cuenta. Dirección: Bacacay 1800 (Entre: Terrero y Boyacá) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +7.1 % שטח · -4.3 % ביטחון בסביבה · +1.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-FloresFlores · 460 מ׳ · 174 מ״רUSD 5,172/m²מתוקנן 5,475 · דמיון 72
מגרש ב-FloresFlores · 970 מ׳ · 152 מ״רUSD 1,908/m²מתוקנן 1,860 · דמיון 47
מגרש ב-FloresFlores · 570 מ׳ · 253 מ״ר · 1976USD 1,304/m²מתוקנן 1,375 · דמיון 45
מגרש ב-CaballitoCaballito · 470 מ׳ · 270 מ״רUSD 1,111/m²מתוקנן 1,135 · דמיון 45
מגרש ב-CaballitoCaballito · 450 מ׳ · 273 מ״ר · 1986USD 1,458/m²מתוקנן 1,505 · דמיון 45
מגרש ב-FloresFlores · 560 מ׳ · 268 מ״רUSD 2,015/m²מתוקנן 2,147 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaraboboסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SPuanסובטה · Línea A · 770 מ׳
- ECOLEGIO NUMENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- ECOLEGIO NUMENבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza Pueyrredónשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 720 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 730 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 550 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.