1 / 8 · עוד 18 במודעהPH, 6 חד׳, La Boca
Distrito DE LAS Artes Compra CON Exenciones Impositivas Para EL Comprador-apto Credito-ph Reciclado A Nuevo-a UNA Cuadra DE Caminio EN Calle Lamadrid 631-idea Inversor
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 249 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Es un ph sin expensas con tres dormitorios en planta alta, 1 living comedor en planta alta, 2 dormitorios pequeños en terraza, cocina comedor, terraza, quincho. Todo reciclado A nuevo. Medidas: Total 249, 9 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente forma: Superficie escalera exterior 2, 10, Superficie común 26, Planta Alta: 91, 24, semicubierta: 3. 30, descubierta: 79, terraza cubierta: 6, 32, semidescubierta: 6, 32, semicubierta: 2, 44, descubierta: 141. Ideal para alquilar A estudiantes Y se permite agrandar la construcción en la terraza. Fue declarado por el gcba como distrito artistico, por lo tanto, el comprador tiene exenciones impositivas para su compra. Tambien es apto credito
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -3.2 % שטחים ירוקים · -1.6 % ביטחון בסביבה · +0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 6 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 249 מ״ר · 6 חד׳ · 1946USD 478/m²מתוקנן 478 · דמיון 97
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 480 מ׳ · 260 מ״ר · 5 חד׳USD 962/m²מתוקנן 917 · דמיון 62
PH ב-La BocaLa Boca · 150 מ׳ · 180 מ״ר · 1926USD 2,222/m²מתוקנן 2,119 · דמיון 58
PH, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 490 מ׳ · 387 מ״ר · 6 חד׳ · 1946USD 568/m²מתוקנן 581 · דמיון 49
PH, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 390 מ׳ · 170 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,047/m²מתוקנן 665 · דמיון 47
PH, 7 חד׳, La BocaLa Boca · 130 מ׳ · 370 מ״ר · 7 חד׳ · 2014USD 1,346/m²מתוקנן 904 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EBENITO QUINQUELA MARTINבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 130 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 520 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 740 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 760 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 430 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.