1 / 30PH, 4 חד׳, La Boca
Aristóbulo Del Valle 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 322 מ״ר
- מקורה
- 120 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nestor Herrero
PH EN VENTA 4 AMBIENTES BOCA CAPITAL FEDERAL
Propiedad única en el tradicional barrio de Boca, con una distribución funcional y espacios versátiles que combinan confort y potencial de inversión. Ubicado sobre Aristóbulo del Valle, este ph de 322 m² ofrece múltiples posibilidades para vivienda y desarrollo profesional.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida de 322 m², con 120 m² cubiertos y generosos espacios descubiertos
Distribución interior de 4 ambientes con 3 habitaciones y amplios sectores de uso común
Construcción sólida del año 1981 en excelente estado de conservación
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living/comedor amplio con excelente luminosidad
Cocina equipada con desayunador
Tres dormitorios, incluyendo habitación de servicio
Baño completo y toilette
Lavadero independiente
Altillo y terraza con potencial de desarrollo
Amplio deposito en la terraza para guardar de todo
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
Orientación norte que garantiza iluminación natural
Espacios con placares y baulera
Patio y balcón que expanden los ambientes interiores
Apto para uso profesional o vivienda familiar
Permite tenencia de mascotas
SERVICIOS E INSTALACIONES
Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet
Aire acondicionado y calefacción
Gimnasio
Parrilla para uso social
Oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, con potencial de valorización y múltiples opciones de uso.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -3.4 % שטח · +2.3 % גיל הבניין · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 440 מ׳ · 348 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 633/m²מתוקנן 595 · דמיון 65
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 210 מ׳ · 260 מ״ר · 5 חד׳USD 962/m²מתוקנן 1,029 · דמיון 61
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 320 מ׳ · 382 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 327/m²מתוקנן 359 · דמיון 58
PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 320 מ׳ · 265 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 340/m²מתוקנן 444 · דמיון 49
PH, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 200 מ׳ · 387 מ״ר · 6 חד׳ · 1946USD 568/m²מתוקנן 765 · דמיון 48
PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 260 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1996USD 708/m²מתוקנן 608 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
- EJII N 10 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 600 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 270 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 730 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 740 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 160 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.