PH, 2 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 211 / 21
PH · למכירה · La Boca

PH, 2 חד׳, La Boca

Hernandarias 700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
53 מ״ר
מקורה
45 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
56 שנים (1970)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Andrea Maturo
PH 2 AMBIENTES APTO CREDITO LA BOCA
Se encuentra a 15 minutos del centro, muy cerca d Parque Lezama y a minutos de Puerto Madero
UBICACION PRIVILEGIADA.
Importante ph en planta baja con patio y lavadero. Apto crédito.
Tien dos ambientes amplios, con una cocina separada muy luminosa y con un patio con lavadero.
El dormitorio tiene una gran ventana a un patio del complejo.
El lugar tiene 3 ph, no paga expensas.
El dormitorio es amplio de medidas casi de 4 x 5 mts
El living tiene una ventana al patio con mucha luz orientación Oeste
El hall de recepción es amplio y sirve de distribuidor.
El baño es completo.
Es en planta baja
Se encuentra en La Boca, a una cuadra de Regimiento de Patricios donde existe conectividad
También se encuentra a una cuadra del parque Irala
Es hermoso, apto crédito y una oportunidad
Se escuchan ofertas!
*Precio COMPETITIVO.
PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.
No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas
* Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar *

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP60k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,299/m²טווח USD 1,236–1,463/m² · לשטח הזה USD 65,487–77,549
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 60,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 68,823.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎+3.1 % שטח · ‎+1.3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 350 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 1,000/m²מתוקנן 979 · דמיון 80
  • PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 270 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1985
    USD 1,444/m²מתוקנן 1,299 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 380 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳ · 1980
    USD 1,531/m²מתוקנן 1,463 · דמיון 70
  • PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 350 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1957
    USD 1,326/m²מתוקנן 1,373 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 340 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 1,111/m²מתוקנן 1,280 · דמיון 60
  • PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 350 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,029/m²מתוקנן 1,141 · דמיון 59

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.5 ק״מ (19 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 25, 39, 46, 53, 70, 74, 86, 93
85
ביטחון630 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin במרחק 400 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 770 מ׳
100
  • EANTONIO J. BUCICHבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EJII Nº 04 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
  • EREPUBLICA DE CHILEבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 770 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 מ׳
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 400 מ׳
  • PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 120 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 170 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 710 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.