PH di 2 locali a La Boca — foto 1 di 211 / 21
PH · In vendita · La Boca

PH di 2 locali a La Boca

Hernandarias 700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
53 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Andrea Maturo
PH 2 AMBIENTES APTO CREDITO LA BOCA
Se encuentra a 15 minutos del centro, muy cerca d Parque Lezama y a minutos de Puerto Madero
UBICACION PRIVILEGIADA.
Importante ph en planta baja con patio y lavadero. Apto crédito.
Tien dos ambientes amplios, con una cocina separada muy luminosa y con un patio con lavadero.
El dormitorio tiene una gran ventana a un patio del complejo.
El lugar tiene 3 ph, no paga expensas.
El dormitorio es amplio de medidas casi de 4 x 5 mts
El living tiene una ventana al patio con mucha luz orientación Oeste
El hall de recepción es amplio y sirve de distribuidor.
El baño es completo.
Es en planta baja
Se encuentra en La Boca, a una cuadra de Regimiento de Patricios donde existe conectividad
También se encuentra a una cuadra del parque Irala
Es hermoso, apto crédito y una oportunidad
Se escuchan ofertas!
*Precio COMPETITIVO.
PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.
No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1299/m²intervallo USD 1236–1463/m² · per questa superficie USD 65.487–77.549
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 60.000; i comparabili corretti indicano USD 68.823.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,1 % età · +3,1 % superficie · +1,3 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,5 km (19 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 25, 39, 46, 53, 70, 74, 86, 93
85
Sicurezza630 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin a 400 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 770 m
100
  • EANTONIO J. BUCICHScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJII Nº 04 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EREPUBLICA DE CHILEScuola · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 770 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 400 m
  • PPlaza MatheuVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 120 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 170 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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