1 / 21Venta Ph 2 Ambientes Con Patio Planta Baja La Boca
Hernandarias 700
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Andrea Maturo
PH 2 AMBIENTES APTO CREDITO LA BOCA
Se encuentra a 15 minutos del centro, muy cerca d Parque Lezama y a minutos de Puerto Madero
UBICACION PRIVILEGIADA.
Importante ph en planta baja con patio y lavadero. Apto crédito.
Tien dos ambientes amplios, con una cocina separada muy luminosa y con un patio con lavadero.
El dormitorio tiene una gran ventana a un patio del complejo.
El lugar tiene 3 ph, no paga expensas.
El dormitorio es amplio de medidas casi de 4 x 5 mts
El living tiene una ventana al patio con mucha luz orientación Oeste
El hall de recepción es amplio y sirve de distribuidor.
El baño es completo.
Es en planta baja
Se encuentra en La Boca, a una cuadra de Regimiento de Patricios donde existe conectividad
También se encuentra a una cuadra del parque Irala
Es hermoso, apto crédito y una oportunidad
Se escuchan ofertas!
*Precio COMPETITIVO.
PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.
No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas
* Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +3,1 % superficie · +1,3 % distancia al subte · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En BocaLa Boca · 350 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 979 · similitud 80
Ph 2 Ambientes Apto CréditoLa Boca · 270 m · 45 m² · 2 amb · 1985USD 1.444/m²ajustado 1.299 · similitud 73
PH 3 Ambientes Doble Ingreso Bajas ExpensasLa Boca · 380 m · 49 m² · 3 amb · 1980USD 1.531/m²ajustado 1.463 · similitud 70
Ph Venta La Boca 2 Amb Apto CreditoLa Boca · 350 m · 43 m² · 2 amb · 1957USD 1.326/m²ajustado 1.373 · similitud 68
Ph De 3 Ambientes Barrio La Boca En VentaLa Boca · 340 m · 63 m² · 3 amb · 1946USD 1.111/m²ajustado 1.280 · similitud 60
PH 3 Ambientes en La Boca VentaLa Boca · 350 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.029/m²ajustado 1.141 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 04 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 770 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 400 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.