1 / 8 · עוד 4 במודעהמשרד, 1 חד׳, Monserrat
Av Belgrano al 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- מקורה
- 65 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oficina en alquiler – MonserratExcelente oficina de 65 m², amplia y muy luminosa, con vista abierta a la avenida. Ubicada en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a Metrobus, Av. Belgrano y Bolívar, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso. La planta cuenta con espacios amplios y funcionales, ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales o empresas que busquen trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Una oportunidad para establecer tu actividad en un punto céntrico, con gran visibilidad y accesibilidad en la Ciudad de Buenos Aires. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · +2.2 % שטחים ירוקים · +2.1 % ביטחון בסביבה · +1.3 % שטח · -0.5 % חדרים · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד ב-San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 70 מ״ר · 1996USD 1,714/m²מתוקנן 1,660 · דמיון 84
משרד, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 180 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳USD 1,220/m²מתוקנן 1,188 · דמיון 58
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 90 מ׳ · 107 מ״ר · 1976USD 1,065/m²מתוקנן 1,204 · דמיון 57
משרד, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 470 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 972/m²מתוקנן 1,043 · דמיון 56
משרד, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 420 מ׳ · 29 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 966/m²מתוקנן 875 · דמיון 36
משרד, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 390 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 696/m²מתוקנן 656 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBolivarסובטה · Línea E · 350 מ׳
- SBelgranoסובטה · Línea E · 410 מ׳
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlaza 25 de Mayoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad Católica de Saltaאוניברסיטה · Subsede Académica Buenos Aires · 390 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 730 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.