1 / 8 · 4 mais no anúncioEscritório de 1 ambientes em Monserrat
Av Belgrano al 400
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en alquiler – MonserratExcelente oficina de 65 m², amplia y muy luminosa, con vista abierta a la avenida. Ubicada en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a Metrobus, Av. Belgrano y Bolívar, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso. La planta cuenta con espacios amplios y funcionales, ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales o empresas que busquen trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Una oportunidad para establecer tu actividad en un punto céntrico, con gran visibilidad y accesibilidad en la Ciudad de Buenos Aires. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +2,2 % áreas verdes · +2,1 % segurança do entorno · +1,3 % metragem · -0,5 % ambientes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 70 m² · 1996USD 1.714/m²ajustado 1.660 · similaridade 84
Escritório de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 180 m · 50 m² · 3 amb.USD 1.220/m²ajustado 1.188 · similaridade 58
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 90 m · 107 m² · 1976USD 1.065/m²ajustado 1.204 · similaridade 57
Escritório de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 470 m · 72 m² · 3 amb. · 1976USD 972/m²ajustado 1.043 · similaridade 56
Escritório de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 420 m · 29 m² · 1 amb. · 1986USD 966/m²ajustado 875 · similaridade 36
Escritório de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 390 m · 28 m² · 1 amb. · 1976USD 696/m²ajustado 656 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBolivarMetrô · Línea E · 350 m
- SBelgranoMetrô · Línea E · 410 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 200 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 140 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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