1 / 44דירה, 4 חד׳, Monserrat
Avenida Belgrano 225
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 94 מ״ר
- מקורה
- 88 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- Sureste
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 512,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente propiedad sobre Avenida Belgrano al 200, en el límite entre Monserrat y San Telmo. Una ubicación céntrica y con gran demanda, perfecta tanto para vivienda propia como para un proyecto de refacción enfocado en alquiler temporario (Airbnb) o renta tradicional.
El departamento destaca por sus amplios espacios y su gran versatilidad de diseño, permitiendo adaptarlo por completo a las necesidades modernas de confort y estética.
Puntos destacados:
Ubicación privilegiada: rodeado de polos gastronómicos, circuitos históricos, centros culturales y con acceso inmediato a medios de transporte (subtes y colectivos).
Gran potencial de revalorización tras un proceso de reciclaje/actualización.
Ambientes bien distribuidos con excelente base estructural.
Ideal para inversores o quienes buscan diseñar su hogar a medida en una zona con identidad propia. ¡Consultanos para visitarlo!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +3.1 % שטח · -2.3 % ביטחון בסביבה · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 100 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1955USD 1,672/m²מתוקנן 1,666 · דמיון 71
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 210 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1936USD 1,747/m²מתוקנן 2,098 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 210 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳USD 4,315/m²מתוקנן 4,303 · דמיון 69
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 310 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳USD 3,667/m²מתוקנן 3,515 · דמיון 69
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 130 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1936USD 1,750/m²מתוקנן 2,210 · דמיון 67
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 310 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳USD 4,315/m²מתוקנן 4,412 · דמיון 67
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 380 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 480 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 330 מ׳
- PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"שטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 220 מ׳
- UUniversidad Católica de Saltaאוניברסיטה · Subsede Académica Buenos Aires · 240 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 980 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 990 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.