PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
PH · למכירה · Palermo (Palermo Soho)

PH, 4 חד׳, Palermo

Serrano al 1500

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
245 מ״ר
מקורה
170 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון־מערב
חניות
1

מה אומרת המודעה

לבדוק מול המפרסם
  • El portal indica 4 ambientes, mientras la descripción detalla 3 dormitorios más living y cocina-comedor (serían 5 ambientes)
  • La descripción enumera 'Ambientes: 3 dormitorios...' usando el término ambientes para dormitorios
  • Año de construcción 1986 según el portal, pero la descripción habla de un proyecto de diseño moderno recién firmado por un estudio de arquitectos
  • Superficie total 245 m² y cubierta 170 m² sin detalle de descubierta/semicubierta

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 68%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo ph en Propiedad Horizontal con Increíble Terraza Propia, Parrilla y Quincho con cochera fija cubiertaEste magnífico ph, diseñado por un reconocido estudio de arquitectos, combina un diseño moderno y funcional con una ubicación excepcional. Situado en el corazón de Palermo, a tan solo pasos de Plaza Serrano, este inmueble ofrece comodidad, estilo y una experiencia de vida única. • Ambientes: 3 dormitorios, cocina con comedor diario, amplio living, terraza con quincho y parrillaDistribución del InmueblePlanta Baja (pb): • Dormitorio Principal: De gran tamaño, con excelente entrada de luz natural y placares amplios. • Segundo Dormitorio: Ideal para niños, huéspedes o como escritorio, también con mucha luz natural y buena circulación. • Baño Compartimentado: De diseño moderno y funcional, con detalles de calidad. • Cocina-Comedor Diario: Cocina de concepto abierto con isla central, muebles bajo mesada y alacena de gran capacidad. Espacio de comedor diario integrado, con excelente iluminación natural. • Doble Altura en el Living-Comedor: Un espacio imponente que destaca por su amplitud, luminosidad y conexión visual entre los niveles. Planta Alta (pa): Espacio Social y Dormitorio Adicional • Hall de Distribución: Acceso a los diferentes ambientes de la planta alta. • Dormitorio en Suite: Dormitorio independiente con baño privado, ideal como master suite o espacio para invitados. • Toilette: Ubicado estratégicamente en el hall de distribución para comodidad de los invitados. • Impresionante Terraza Propia: • Espacio diseñado para disfrutar al aire libre, con: • Parrilla y área de quincho. • Sector preparado para instalar una pileta. • Vistas abiertas y gran privacidad. • Ideal para reuniones familiares, eventos o simplemente relajarse. Detalles Destacados 1. Diseño de Calidad: Proyecto firmado por un estudio de arquitectos de renombre, con materiales de alta calidad y detalles únicos. 2. Ubicación Privilegiada: A pasos de Plaza Serrano, en pleno Palermo, cerca de restaurantes, bares, tiendas y transporte público. 3. Espacios Luminosos y Amplios: Todas las áreas están diseñadas para maximizar la luz natural y la amplitud, ofreciendo una experiencia de vida excepcional. Servicios e Instalaciones • Calefacción: Por radiadores individuales. • Aire Acondicionado: Equipos split en todos los dormitorios. • Agua Caliente: Caldera individual.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP720k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,838/m²טווח USD 1,665–2,459/m² · לשטח הזה USD 407,939–602,545
מחיר חריג‎+60% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-5 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH ב-PalermoPalermo · 400 מ׳ · 254 מ״ר · 1996 · חניה
    USD 1,496/m²מתוקנן 1,471 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 262 מ״ר · 4 חד׳ · 1936
    USD 1,679/m²מתוקנן 2,459 · דמיון 71
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 470 מ׳ · 215 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 2,558/m²מתוקנן 2,537 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1987
    USD 1,664/m²מתוקנן 1,838 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 2,087/m²מתוקנן 1,847 · דמיון 54
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 191 מ״ר · 5 חד׳ · 2009
    USD 1,885/m²מתוקנן 1,665 · דמיון 52

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה49 / 100 · נמוך

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza Italia במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 55
53
ביטחון1,362 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.8 ק״מ
68
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EDR.JOSE MARIA BUSTILLOבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • ESAN GREGORIOבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 660 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.