1 / 8 · altre 14 nell'annuncioPH di 5 locali a Palermo
Charcas al 4400
I dati
- Superficie totale
- 162 m²
- Coperta
- 153 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 108 anni (1918)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
único ph estilo petit hotel con alma inglesa 162 m22do piso por escalera entrada independientesin expensasen la mejor zona de Palermo Soho, sobre la encantadora calle Charcas al 4400, a metros de Uriarte, el Jardín Botánico y todo el polo gastronómico, este ph estilo inglés combina metros, luz y carácter en una propiedad única. Ubicado en un 2º piso por escalera de mármol de Carrara, con entrada totalmente independiente, conserva los detalles nobles de su arquitectura original de 1917, con espacios amplios, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. + 162 m² totales, con excelente distribución tipo casa chorizo: ambientes amplios, techos altos y todos con luz natural. - Hall de entrada con vitrales originales- Living y comedor al frente con salida a balcón y galería semicubierta- 3 dormitorios (uno en suite) + entrepiso con dependencia o escritorio- Cocina con gran comedor diario- Toilette de invitados con ducha- Lavadero independiente y bauleraDetalles: Pisos de pinotea – Aberturas de madera originales – Instalación eléctrica y de gas actualizadas – Split – Estufa – Alarma – Puerta blindada. Propiedad sólida y estructuralmente sana, con detalles estéticos menores que quien la elija podrá actualizar manteniendo su carácter único. varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -19,2 % età · -4,7 % bagni · -3,3 % superficie · -3,2 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 300 m · 118 m² · 5 locali · 1930USD 1398/m²corretto 1214 · somiglianza 64
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 490 m · 134 m² · 5 locali · 1967USD 2090/m²corretto 1439 · somiglianza 52
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 460 m · 215 m² · 5 locali · 1996USD 2558/m²corretto 1731 · somiglianza 48
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 490 m · 128 m² · 4 locali · 1965USD 1867/m²corretto 1420 · somiglianza 46
PH di 7 locali a PalermoPalermo · 120 m · 233 m² · 7 locali · 1936USD 2103/m²corretto 1909 · somiglianza 45
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 360 m · 110 m² · 4 localiUSD 2045/m²corretto 1807 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 350 m
- SPalermoSubte · Línea D · 470 m
- EEL JARDIN DE LA PLAZAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO BETHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 380 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 440 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 990 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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