משרד, 6 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 13 במודעה
משרד · למכירה · Retiro

משרד, 6 חד׳, Retiro

Juncal al 600

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
100 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
6
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oficina en venta en retiro — anteúltimo piso al frente — vista al ríoun anteúltimo piso al frente, con vistas de 180° al río, a Retiro y a la Av. Del Libertador que cambian la forma de trabajar todos los días. La propiedad está en uno de los barrios de mayor actividad empresarial de la Ciudad, rodeada de espacios verdes, entorno histórico y con acceso directo a la estación Retiro, las líneas de subte C y D, y múltiples líneas de colectivo. Piso 13 — 100 m²Recepción, kitchenette, baño, oficina (actualmente con dos puestos de trabajo) y sala de reuniones integrada, con las mismas vistas panorámicas que hacen sentir, por un momento, que uno está en otra ciudad. Climatización por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, y vigilancia nocturna en el edificio. Se vende con transferencia de contrato. Posibilidad de anexar el piso 14 (140 m², usd 450. 000), con recepción amplia, toilette compartimentado, kitchenette, sala de reuniones y tres despachos —dos con baño propio—, además de una sala chica de reunión o living con entrada independiente y vistas panorámicas en todo el piso. Ambas unidades juntas suman 240 m² por un valor de usd 800. 000, pudiéndose adquirir por separado o en conjunto. Se vende con transferencia de contrato. Vas a dejar pasar esta oportunidad? ¡Contactate y conocé tu próxima oficina! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPPSPSPEE350k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,618/m²טווח USD 1,552–4,649/m² · לשטח הזה USD 155,204–464,898
‎+34% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 350,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 261,779.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+7.5 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-RetiroRetiro · 420 מ׳ · 150 מ״ר · חניה
    USD 1,500/m²מתוקנן 1,552 · דמיון 50
  • משרד, 4 חד׳, RetiroRetiro · 400 מ׳ · 122 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,557/m²מתוקנן 1,845 · דמיון 46
  • משרד ב-RetiroRetiro · 40 מ׳ · 450 מ״ר · 1991 · חניה
    USD 4,222/m²מתוקנן 5,167 · דמיון 44
  • משרד ב-RetiroRetiro · 30 מ׳ · 448 מ״ר · 1976 · חניה
    USD 3,571/m²מתוקנן 4,649 · דמיון 43
  • משרד, 7 חד׳, RecoletaRecoleta · 480 מ׳ · 147 מ״ר · 7 חד׳ · 1926
    USD 1,973/m²מתוקנן 2,618 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 30 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
ביטחון1,353 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
11
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
86
שטחים ירוקיםPlaza Fuerza Aérea Argentina במרחק 190 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.4 ק״מ
49
  • SRetiroסובטה · Línea E · 80 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea C · 260 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • PPlaza Fuerza Aérea Argentinaשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 730 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 730 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.