Escritório de 6 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Escritório · Venda · Retiro

Escritório de 6 ambientes em Retiro

Juncal al 600

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
100 m²
Ambientes
6
Banheiros
3
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oficina en venta en retiro — anteúltimo piso al frente — vista al ríoun anteúltimo piso al frente, con vistas de 180° al río, a Retiro y a la Av. Del Libertador que cambian la forma de trabajar todos los días. La propiedad está en uno de los barrios de mayor actividad empresarial de la Ciudad, rodeada de espacios verdes, entorno histórico y con acceso directo a la estación Retiro, las líneas de subte C y D, y múltiples líneas de colectivo. Piso 13 — 100 m²Recepción, kitchenette, baño, oficina (actualmente con dos puestos de trabajo) y sala de reuniones integrada, con las mismas vistas panorámicas que hacen sentir, por un momento, que uno está en otra ciudad. Climatización por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, y vigilancia nocturna en el edificio. Se vende con transferencia de contrato. Posibilidad de anexar el piso 14 (140 m², usd 450. 000), con recepción amplia, toilette compartimentado, kitchenette, sala de reuniones y tres despachos —dos con baño propio—, además de una sala chica de reunión o living con entrada independiente y vistas panorámicas en todo el piso. Ambas unidades juntas suman 240 m² por un valor de usd 800. 000, pudiéndose adquirir por separado o en conjunto. Se vende con transferencia de contrato. Vas a dejar pasar esta oportunidad? ¡Contactate y conocé tu próxima oficina! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPPSPSPEE350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.618/m²faixa USD 1.552–4.649/m² · para esta metragem USD 155.204–464.898
+34% vs. comparáveisPede USD 350.000; os comparáveis ajustados implicam USD 261.779.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +9,5 % idade · +7,5 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Retiro a 80 m (1 min a pé) · 30 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
Segurança1.353 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
11
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 90 m
86
Áreas verdesPlaza Fuerza Aérea Argentina a 190 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
49
  • SRetiroMetrô · Línea E · 80 m
  • SRetiroMetrô · Línea C · 260 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaÁrea verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 730 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 730 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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